Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Gepflegte 2,5-Raumwohnung mit Balkon in zentraler Lage. (2 Straßenbahnhaltestellen vom Marktplatz entfernt)
Diese gepflegte 2,5-Raumwohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 64 m² ein gemütliches und komfortables Zuhause.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Hier finden Kochen, Wohnen und Entspannen ihren passenden Platz. Das separate Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort und sorgt für eine klare und praktische Raumaufteilung.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon. Ob für den ersten Kaffee am Morgen, eine kurze Auszeit zwischendurch oder einen entspannten Feierabend – hier lässt sich zusätzlicher Wohnraum im Freien genießen.
Auch die zentrale Lage spricht für die Wohnung: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Oper und Theater, Ärztehaus, Geldinstitute, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Hochschulen, Arbeitgeber und verschiedene Freizeitangebote sind ebenfalls schnell erreichbar. Kurze Wege und eine gute Infrastruktur machen die Wohnung damit besonders alltagstauglich.
Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil , sowie eine Speisekammer bieten zusätzlichen Stauraum.
Der Genossenschaftsanteil beträgt 2.045,00 Euro und ist vor dem Einzug zu entrichten.
Sonstige Informationen
Hinweis: Wir bitten Sie, unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die gemäß den neuen EU-Verbraucherrichtlinien seit dem 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten.
Sollten Sie weitere Unterlagen oder Informationen wünschen oder bereits innerhalb der 14-tägigen Widerrufsfrist einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, bitten wir Sie, dies ausdrücklich zu erklären.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 101.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Ausstattung Die Wohnung hat die folgenden Ausstattungsmerkmale:
+ Schöne 2,5 Zimmer Wohnung
+ ca. 64 m² Wohnfläche
+ 1. Etage
+ Helles Wohnzimmer mit hochwertigem Laminat
+ Modern gefliestes Bad mit Dusche
+ Ruhiges Schlafzimmer für erholsame Nächte
+ Separate Küche mit Fenster
+ Schöner Balkon
+ Ausreichend Parkplätze vor der Türe
+ Trockenraum
+ Box als"Speisekammer" nutzbar direkt neben der Wohnungstür
+ geweisste Wohnung mit Raufasertapete
+ Kellerraum
+ Innenhofbereich mit Bänken
+ sehr zentrale Lage
Sonstiges Für Sie haben wir unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbraucherrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung aufgeführt. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, die dem Makler entgangene Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.
Wichtige Hinweise:
Nach Erhalt Ihrer vollständig ausgefüllten Kontaktanfrage inkl. einer Rufnummer, über die Sie erreichbar sind, werden wir Sie kurzfristig kontaktieren. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés mit detaillierten Adressangaben etc. versenden können, wenn wir Sie telefonisch nicht erreichen sollten.
Anfragen von Maklern werden generell nicht bearbeitet/beantwortet. Weder für Gemeinschaftsgeschäfte, noch zum privaten Eigenankauf.
